Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 653-60-72 Доб. 574Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Закон по выбору кправляющей компании

В Украине с 10 июня планировался старт реформы жилищно-коммунального хозяйства. Должен был вступить в силу принятый еще в ноябре года закон о ЖКХ. Его действие сразу было отстрочено на полгода, а некоторые нормы заработали бы только с 1 января го. Да и собственникам жилья дали время на подготовку к новым правилам, которые полностью изменят систему коммунальных услуг. Но, как оказалось, реформа может отодвинуться еще на более поздний срок — нормативная база так и не подготовлена.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Насколько законно проведение конкурса по выбору управляющих?

В году мы, наконец, начнём жить по-новому. Во всяком случае — по новому Закону о ЖКХ, который напрямую затронет всех жильцов многоквартирных домов. Закон, принятый ещё в ноябре , вступит в действие А часть его пунктов начнёт действовать только в году. Такая отсрочка понадобилась Кабинету Министров, чтобы подготовить нормативно-правовые документы, которые пояснят и дополнят Закон.

Мы же можем пока спокойно и вдумчиво изучить этот текст. Что изменится? К каким проблемам готовиться? С какой целью принимался закон? И будут ли реальные улучшения? На практике каждый новый закон обычно выгоден не нам с вами, а одной узкой прослойке людей.

Чаще всего — тем, кто этот новый закон и принимал. Так что первый закономерный вопрос: кто и как наживётся на нас теперь, по этому закону? Удивительно, но на этот раз в выигрыше могут оказаться простые граждане. Закон принят в рамках масштабной реформы всего ЖКХ, как этого требуют европейские стандарты. Основная цель — дать потребителю выбор и возможность отстаивать свои законные права. Но для самой возможности выбора нужны разные варианты, которых до сих пор у нас фактически не было, так как все дороги вели в ЖКС.

Новый закон должен создать правовую основу для рынка услуг, где разные управляющие компании и поставщики будут активно конкурировать в борьбе за потребителя. За нас. Очень многое сейчас зависит от дополнительных нормативно-правовых документов, которые примет Кабмин. Пока же всё выглядит замечательно. В новом законе уже есть ответственный владелец и ответственный поставщик, регулируются прозрачные договорные отношения. И главное: есть возможность выбрать модель, по которой поставщик будет предоставлять вам услуги: или коллективный, или индивидуальный, или ОСМД.

Услуги по содержанию и управлению многоквартирным домом теперь определяются как одна целая услуга, прежнее искусственное разделение устранено. Внедряется важный госнорматив — "предельная норма расходов на управление жильем". Это значит, что и на расходы на управление многоквартирным домом вообще, и на плату за управление в частности распространяются льготы и субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Для управляющего закон определяет основную задачу: содержание дома и придомовой территории. Но дает возможность в договоре с управляющим прописать дополнительные функции, например:. За выполнение дополнительных функций управляющий потребует и большую плату — новый закон позволяет сторонам самостоятельно договориться о ее размере. При этом многие интересные пункты Закона отложены по времени и вступят в действие только с 1 января года. Это пункты о том, что:.

Закономерно, что уже появились желающие нажиться на нововведениях, причём не самым честным путём. Иначе как мошенничеством это не назовёшь. Не отстали и наши ЖКСы. В итоге денег в ЖКС нужно отдать в два раза больше, а ни о каком абонентском обслуживании сетей и оборудования речи по-прежнему не идёт. В таких случаях жильцам хорошо бы поинтересоваться: из чего составлена сумма к оплате? И с какой стати она выросла в полтора раза, а то и в несколько раз?.. Ранее мы писали о протестной акции ОСМД.

Каждый год ко Дню освобождения Одессы, 10 апреля, и ко Дню Победы, 9 мая, город выплачивает единоразовую материальную помощь в рамках Городской целевой программы предоставления социальных услуг и других видов помощи незащищенным слоям населения.

Однако в этом году не все заявленные категории лиц получили выплаты. Стоит ли их ожидать? За 30 лет поработал практически со всеми одесскими мэрами. Меньше всего он продержался в команде мэра Алексея Костусева — через пару месяцев написал заявление на увольнение. После майского ужесточения порядка возмещения расходов на оплату коммуналки количество субсидиантов в Украине сократилось примерно на 2,5 миллиона человек.

Однако по результатам первого этапа проверки выяснилось, что далеко не все лишились такого права обоснованно. Поэтому правительство изменило подход и вновь смягчило порядок предоставления помощи на оплату коммунальных услуг. Мы живем в такое время, когда люди привыкли — никому нельзя доверять. Ведь на каждом шагу и в любой сфере есть мошенники, которые так и ждут ваших денежек.

В компании Имидж Клуб решили разобраться, где нас подстерегает обман и как от него уберечься. В каких сферах вероятнее всего вас могут обмануть? Помимо банковского дела. Вы стали свидетелем важного события и у вас есть чем поделится с редакцией? Пишите нам, мы обязательно свяжемся с вами. Телефоны отдела рекламы: ; 38 Подписаться на газету можно в любом почтовом отделении города Одессы и Одесской области. Новости Одессы и Одесской области.

Реформа ЖКХ в действии: что изменится для жильцов многоквартирных домов? В Общество , Статьи 0 В году мы, наконец, начнём жить по-новому. Зачем вообще этот новый Закон о ЖКХ? Войти через:. Я разрешаю создавать учетную запись. Мы также получаем ваш адрес электронной почты для автоматического создания учетной записи на нашем веб-сайте.

Как только ваша учетная запись будет создана, вы войдете в эту учетную запись. Не согласен Согласен. Сообщать о. Я разрешаю использовать свой адрес электронной почты и отправлять уведомления о новых комментариях и ответах вы можете отказаться от подписки в любое время. Читают Комментируют Президент проинспектировал море на одесском пляже видео Экосистема Черного моря возрождается: замечены осетр и белуга Будущий одесский губернатор: что о нем известно?

Отключение воды в г. Одесса 4 июля года Одессит поругался с подругой и выложил ее интимные фото в соцсети Кто управляет многоквартирными домами и какие у них обязанности? Спустя три года: выгодно ли создавать ОСМД? В Лондоне наградят одесского моряка, который спас танкер от пиратов Как пройти по Дерибасовской: летние площадки ресторанов заполонили тротуары Город , Новости , Статьи Депутаты, которых мы выбрали: кто будет представлять Одесскую область в парламенте Политика , Статьи Огурец, моллюск и два зуба, или Где отыскать одесские НЛО?

Город , Статьи Что почем на одесских пляжах. Дорогу молодым: украинское кино на Одесском кинофестивале Культура , Статьи Контакты Вы стали свидетелем важного события и у вас есть чем поделится с редакцией?

Адрес: , г. Одесса ул. Маршала Говорова, 2 офис Реклама на сайте Телефоны отдела рекламы: ; 38 О нас Авторы. Все права защищены. Правила пользования. Сообщить об опечатке Текст, который будет отправлен нашим редакторам:. Отправить Отмена.

Закон Украины "О жилищно-коммунальных услугах". Что изменится и какие недостатки?

Согласно украинскому законодательству, жильцы многоквартирных домов выступают совладельцами жилых зданий. Они обязаны принять решение о форме управления имуществом многоквартирного дома. В документе предусмотрено, что жильцы многоквартирных домов должны были определиться с формой управления домом до 1 июня года.

Компетентное мнение Новый закон о ЖКУ: права и обязанности потребителей, новации в заключении договоров на предоставление услуг Идеологические изменения по новому Закону "О жилищно-коммунальных услугах" и защита качественных услуг Реформа жилищно-коммунального хозяйства: чего ожидать сособственникам многоквартирных домов? Закон Украины "О жилищно-коммунальных услугах".

В году мы, наконец, начнём жить по-новому. Во всяком случае — по новому Закону о ЖКХ, который напрямую затронет всех жильцов многоквартирных домов. Закон, принятый ещё в ноябре , вступит в действие А часть его пунктов начнёт действовать только в году.

Выбор управляющей компании многоквартирным домом закон

Чтобы все коммуникации и другое общее имущество собственников многоквартирного дома функционировали как положено, требуется грамотное управление. Без этого не обойтись, если жильцы хотят поддерживать нормальное состояние здания и его конструкций. Расскажем, как осуществляется выбор способа управления многоквартирным домом. В соответствии с жилищным законодательством, собственники квартир должны определиться с методом управления домом. Это происходит путем проведения общего собрания с владельцами жилых помещений. На собрании решается большинство существенных вопросов. Каждый собственник вправе высказывать свое мнение. Все происходящее на собрании жильцов фиксируется в протоколе. Чтобы решения, принимаемые на мероприятии, были полностью легитимными, требуется соблюдать порядок проведения. Наиболее часто решения признаются незаконными по следующим причинам:.

Суд подтвердил правомерность результатов конкурса по выбору управляющей компании в Николаеве, - МДЛ

Начинается настоящая война за многоквартирные дома в Одессе: Горсовет пренебрегает законодательством и обязывает всех желающих управлять своим домом через ОСМД обязательно а такой нормы ни в одном нормативно-правовом акте нет проходить через сессию, обосновывая это борьбой с рейдерством и помощью жильцам. Далее, когда уже всем понятно, что волну создания ОСМД потерю капитала горсовета не остановить, объявлется о проведении конкурса назначения управляющих в домах. Причем на начальных этапах составления списка объектов туда попадают и дома ОСМД. Ассоциация Развития Самоуправления успела быстро отреагировать и сразу же после объявления таких конкурсов подала письмо с требованием исключить из переня ОСМД.

Суд признал правомерность принятия решения горсоветом. Решением суда от

.

Нежизнеспособная реформа "коммуналки"

.

.

Вместо жэков дома украинцев будут обслуживать специальные люди: как это работает

.

Компания «Місто для людей - Миколаїв» признана законным победителем конкурса по выбору управляющей компании. объявлении конкурса не учтены положения Закона Украины «О жилищно-коммунальных.

.

Кто и как обслуживает многоквартирные дома в Киеве в 2018 году

.

Реформа ЖКХ в действии: что изменится для жильцов многоквартирных домов?

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Миф о ЖКХ: управляющие компании "воруют квартплату". Основы финансов и финансовой грамотности
Комментариев: 4
  1. Октябрина

    Этот водитель должен привести целый вооруженый полк из оос спецнац надо туда писать о помощи и все мусора виновные невиновные из житомера должны рылом лежать в моху год три пока неотдадут автомобиль а по итоге его110 процентов нет на штраф площадке и по закону военого стану растрел на месте мусоров и остальных где он хранился начальника нет никого нет а зарплату все мусора получают вредители.

  2. Александра

    Хана обналу, как дальше жить?

  3. resdere

    В США вообще страшно подойти к девушке. Кто знает что ей взбредёт в голову через 10 лет если у вас вдруг появятся деньги. Всё что угодно. А таких договоров и поныне нет. Так что ребята у вас положение лучше чем у нас

  4. kaugarmaso

    Обязан нотариус при проведении сделки купли-продажи на недвижимое имущество дом, квартира уведомить клиента который покупает недвижимость о задолжности свет, газ и т.д. или у нотариуса нет таких полномочий?

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2019 Юридическая консультация.